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业回应暖气不热业主挂“冷”字 室内已达到20多度问题已解决

发布:2022-12-01 06:00   天气预报15天查询   网址:http://www.guancheng.top/tianqixinxi/13808/

天气网讯,现在我国北方几乎已经全面供暖了,不过,在供暖期间,总是会遇到不少问题,其中比较常见的问题就是暖气不暖。近日,吉林白城一小区业主因为暖气不暖挂了“冷”字在窗上,对此,物业廻应了暖气不熱业主挂“冷”字,表示室内已达到20多度,问题已解决。

业廻应暖气不熱业主挂“冷”字

业回应暖气不热业主挂“冷”字 室内已达到20多度问题已解决

暖气

近日,全国多地气温骤降,部分区域的供暖还没有跟上,11月30日在吉林白城的业主王女士在家实在冷,于是就在窗户上贴了個红纸白字的“冷”子,的确十分的显眼。

业主王女士表示,确实屋里很冷,实在没有办法(才贴的)。抬头一看,贴有“冷”字的门户还真不少,看来王女士的境遇也不是個例。

之后物业表示,(该楼栋)供暖问题已经得到改善,现在(室内)都达到20多度了,问题已得到解决。

暖气不熱的原因及解决办法:

1、暖气“憋气”

供暖初期,在上水的过程中大量的空气随之进入供暖管道,聚集在散熱器内形成气堵,如果不及时排气,就会造成暖气不熱的现象。特别是同一片暖气片部分熱,部分不熱,是典型的气堵现象。

解决办法:每组暖气片的后面都有一個手动的排气阀,将旋轴旋开,把空气排净,直至水流平稳。如果暖气排气阀螺丝已经锈死,千万不能贸然使劲拧动,以免排气阀断裂导致暖气熱水喷出,要请专业水暖人员上门维修。同时,住在高层的住户应该定期检查暖气熱度,如果发现有熱度不均的情况,就要及时排气。

业回应暖气不热业主挂“冷”字 室内已达到20多度问题已解决

供暖

2、温控阀门未打开

如果出现部分房间熱部分房间不熱的情况,可能是流量不平衡造成的。

解决办法:首先需要检测不熱的暖气片进廻水的温控阀有没有打开。如果用的是普通温控阀,顺时针方向为关小(S方向),逆时针方向为开大(O方向),如未开或开的较小,則逆时针旋开,如果开度较大阀门较熱,則顺时针调小,通过多次微调,最终达到每個暖气片一样熱的效果;如果采用的是比例调节温控阀,可以按照开度进行调节,最熱的暖气片开到1-2之间,冷的开到2-3之间,一般不需要太多调整就可以解决问题。

3、管线阻塞

如果去年室内温度是20度,在锅炉房和换熱站供熱工作正常的情况下,室内温度有所降低。那么,可以初步判断暖气片或系统中被赃物堵死。

解决办法:找物业检查管道井,并对家里整個采暖系统进行彻底冲洗。

4、暖气超期服役

暖气不熱的原因还有可能是暖气使用年限超长,内壁结垢,熱阻增加,导致水流不畅,温度上不去。老式的暖气片的使用寿命是20年左右,现在的新式暖气片使用寿命大概是七八年,10年已经达到极限。

解决办法:住户应该根据自家实际情况,在使用年限达到上限之前更换新的暖气。

5、供暖主管接反了

上进下出的暖气片下面先熱,上面后熱,接熱能表的主管温度低于另一根主管的温度。主管接反的危害很大,不仅暖气片供暖效果差,而且供暖水从没有安装过滤器的廻水管流入室内供暖系统,暖气片和管道很容易被赃物堵塞。

解决办法:如果是立管供水错误,則找物业公司调整过来,如果只是入户主管接反,則找供暖系统的公司调整过来。

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暖气

6、供暖系统压力较低

一般要保证入户供暖压力不小于0.3Mpa(正常要在4-8Mp之间),每年刚开始供暖时,由于物业公司害怕系统压力高,出现爆管漏水的情况发生,有個低压试运行阶段,如果正式供暖10天后,入户压力仍然低于0.3Mpa,就会导致室内有的暖气片熱,有的暖气片不熱,或者,干脆都不熱,或效果较差。

解决办法:找物业公司调节系统压力。

7、入户进廻水压差较小

暖气片不熱,或有的熱有的不熱,或上面熱下面不熱等。将其他暖气片关闭,只开那组不熱的暖气片,这时如果熱,就代表是压力下压差小造成的。一般入户进水的压力和廻水的压力的差值不小于0.05Mp,否則,即使入户供水压力较高,由于压差较小,就像平静的河水没有落差一样,是流不动的,供暖效果当然好不了。

解决办法:找物业公司调节入户的压差。

8、供暖水温较低

暖气片不太熱,或虽然暖气片有些熱,但室内温度始终达不到国家标准18℃。一般小区供暖的设计标准都为:进水80℃、廻水60℃,室温18℃,而暖气片的配置也是按照这個标准配置,如果水温较低,則暖气片的散熱量就降低,达不到室内所需的熱负荷,当然室内温度就升不上去。

解决办法:找物业调高入户供暖水温,使其达到设计要求。

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